Une croissance économique supérieure à la moyenne par rapport au trimestre précédent
Au 2e trimestre 2024, le produit intérieur brut réel de la Suisse a enregistré une hausse supérieure à la moyenne, de 0,7% par rapport au trimestre précédent. Cette évolution est principalement due à la forte croissance de l’industrie chimique et pharmaceutique. En revanche, les autres segments industriels ont affiché des taux de croissance négatifs, tandis que la création de valeur du secteur tertiaire était certes positive par rapport au trimestre précédent mais au-dessous de sa moyenne à long terme. Des impulsions favorables devraient être générées par la situation propice du marché du travail suisse en comparaison historique, la demande intérieure solide et la hausse des investissements dans la construction.
L’inflation se stabilise dans la marge de fluctuation fixée par la Banque nationale suisse
En août 2024, l’inflation s’est établie à 1,1%, dans la marge de fluctuation fixée par la Banque nationale suisse (BNS). Actuellement, les effets déflationnistes viennent en premier lieu des biens d’importation, en raison notamment de l’appréciation du franc suisse pendant l’été 2024. Dans le même temps, le taux de renchérissement est stimulé par la hausse des loyers résidentiels, qui représentent environ 18% du panier de prix. Sans les loyers, l’inflation se serait limitée à 0,4% au mois d’août.
Le recul des taux profite au marché immobilier
L’évolution stable de l’inflation a offert assez de marge de manœuvre à la BNS pour ramener son taux directeur à 1% en septembre. Les abaissements précédents des taux d’intérêt, en mars et juin 2024, avaient déjà eu un effet bénéfique sur la demande en logements en propriété haut de gamme. Aujourd’hui, les placements immobiliers ne cessent de gagner en attrait par rapport aux obligations. L’activité a déjà repris sur le marché des transactions, mais la propension à payer pour l’immobilier de rendement demeure limitée.